自去年6月至今，济南的房价已经调整了一年多，原来高企的房价，逐渐看到了松动的迹象，一些片区还出现了很多性价比不错的楼盘！从，到1.2万，刚需留在济南的门口越来越低。
然而，过去两年济南房价的涨幅太快，就算目前已经有很多楼盘价格有所下调，相比年之前的房价，现在还是有很多人感觉济南房价高不可攀。
据济南房地产网数据中心统计数据显示，年8月，济南新房挂牌均价为元/㎡。从济南二手房各区挂牌均价图来看，8月历下区挂牌均价为元/㎡，市中区挂牌均价为元/㎡，槐荫区挂牌均价为元/㎡，高新区挂牌均价为元/㎡，天桥区挂牌均价为元/㎡，历城区挂牌均价为元/㎡，长清区挂牌均价为元/㎡，章丘区挂牌均价为元/㎡。
根据之前上海易居房地产研究院发布年上半年《中国百城房价报告》。《报告》对个城市进行「房价五分法」划分，包括超高房价、高房价、中等房价、低房价和超低房价五类。
其中介于1.4万元-2万元/平方米的房价定义为「高房价」，8月济南新房均价1.9万元/平方米，妥妥的高房价。
按照月工资水平元计算的话，一个人不吃不喝一年收入为元，十年总收入为72万元。如果以上文刚刚提到的济南新房房价均价1.9万/平方米、房屋面积平方米来计算，在济南不吃不喝能全款买得起房子需要26年才可以。
也许很多人说，现在济南1.5万单价就可以买到一些不错的房子，那我们就按照均价1.5万/平方米、房屋面积平方米再来计算一次，在济南不吃不喝能全款买得起房子需要20年才可以。
那么，在高房价的压力之下，在济南暂时买不起房的年轻人真的只有“回老家”这一条路可走吗？楼大爷自身也是这样的情况，眼看着身边的同行、朋友陆续离开，感慨万千。人生的路千万条，如何选择都是自己的命运，然而也有很多朋友选择留在济南，事实证明，留下来的如今混的也还不错，安置置业，买房买车，虽然生活辛苦些，但总算扎根济南。
联想起前段时间，济南的一个新闻说，济南齐河一体化发展，齐河的一些开发商也是趁热打铁，各种动作吸引济南购房者来齐河买房养老。近期特别是齐河城外的黄河生态城几家楼盘蹦跶的愈加欢快，楼大爷心里也渐渐开始豁然开朗了。再不济，还有都市圈可以选啊。
事实上，“济南上班、齐河买房”是一种很矛盾的现象，这种现象早期曾出现在苏州和上海两地。如今，随着济南房价的高企，也逐渐上演于济南和齐河之间。
特别是黄河生态城，远离齐河县城，距离济南地界一河之遥，这样的距离让很多人心动了。但楼大爷仔细一想，在齐河买房未尝不可，但买起来便宜，住起来贵！
有人说，济南工作，齐河买房，虽说这并非长久之计，但从业者完全可以先在济南工作多学经验，以后再决定去哪里发展，即使短期内的成本较高，但跟房价相比也是不值一提。如果工作发展较好、前景更广，完全也可以卖掉齐河的房子回到济南居住。
更有甚至部分开发商针对济南养老群体，推出了很多别墅洋房，以吸引老年业主去养老。
济南上班、齐河买房，或者去齐河养老，真的是这般美好吗？到底可不可行，有什么利弊？
齐河置业优势都有哪些？
前景方面，首先来看，先行区对于黄河北的一大片确实是一种长期利好，但短时间内对买房置业自住的购房者来说，意义不大。
距离方面，距离济南比较近，特别是黄河生态城距离济南西边地界一条黄河，时间也不过40分钟的通勤板块，随着近期跨河隧道桥梁的加速，这个时间只会更短。
齐河和济南之间通勤，有京台高速黄河大桥、建邦黄河大桥和在建的齐河黄河大桥“三桥”相连；京沪高铁、京沪铁路、京台高速、济聊高速、国道等交通干线纵横交织；距济南高速城南出口1.5公里，距济南建邦大桥3公里。
房价方面，齐河房价是济南西客站房价的二分之一。相比主城的房价，这个差距可能要更大。一套平米的房价，齐河总价只需要60-80万，但济南西客站需要-万。有齐河的楼盘打出了“首付变全款”的广告，吸引济南购房者，的确齐河的房价要远低于济南。
那么相比济南，在齐河置业的劣势是什么？
学区问题是人们