加大保护力度土地管理法实施条例施行
自今年9月1日起，新修订的《土地管理法实施条例》（以下简称实施条例）正式施行。实施条例指出，国家实行占用耕地补偿制度。在国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内经依法批准占用耕地，以及在国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围外的能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目经依法批准占用耕地的，分别由县级人民政府、农村集体经济组织和建设单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。
推动济南、青岛机场打造东北亚国际枢纽机场
为贯彻落实党中央、国务院决策部署，推动对外贸易创新发展、高质量发展，助推全省服务和融入新发展格局，制定本实施方案。
方案提出要加强国际物流保障。优化港口功能布局，拓展加密国际航线，打造日韩、东南亚、中东、印巴、欧美五大优势航线组群。建设中日韩海上高速通道，开通至日本集装箱快运班轮、货运班轮航线，推动建设威海港—仁川海港—仁川国际机场陆海联运整车运输快捷通道，建设威海（石岛）—群山—釜山—大阪陆海联运40小时快线。推动济南、青岛机场打造东北亚国际枢纽机场，大力发展全货机航班，拓展货运包机、邮政包机业务。增加欧亚班列图定线路，加密开行频次。
济南新房、二手房，8月价格情况
9月15日，国家统计局发布年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中，济南新房价格环比上涨0.6%，较7月环比涨幅回落。自今年1月至今，济南新房价格已连续8个月上涨；二手房价格环比上涨0.2%，较7月环比涨幅回落，连续6个月上涨。
从年8月起，济南新房价格开始走低，截至年3月，新房价格连续8个月下跌，4月份是年的首次持平。持平过后，5月份济南新房价格首次略微上涨，6至7月济南新房价格三连涨，8月济南新房价格环比下跌0.4%，9月济南新房价格继下降后又持平，10月济南新房价格自持平后又下跌0.2%，11月济南新房价格二连降。12月济南新房价格三连降。年1月，济南新房价格自三连降后首次上涨，此后济南新房价格截至8月出现八连涨。虽环比有涨幅，但涨幅已连续2个月回落。8月份较7月份回落0.1%，7月份较6月份回落0.8%。
二手房方面，济南在年3月份结束了11连降的情况下，4月微降0.1个百分点，5月出现持平，6月又再次微降0.1个百分点，7月上涨0.1个百分点。自8月开始，济南二手房价格开始下降，截至12月份，济南二手房价格已经出现五连降，12月下降了0.5个百分点。五连降过后，年1月二手房价格首次出现上涨，但小幅上涨后，2月开始下跌，3月至8月二手房价格均出现小幅度上涨。
济南开展新建楼盘业主先验房后交房
9月18日下午，济南市住房和城乡建设局发布《关于开展济南市新建商品住宅工程主体结构开放日及先验房后交房活动实施意见》（以下简称《意见》）。《意见》要求，商品住宅主体结构验收合格后，由建设单位组织业主开展主体结构开放日活动；在商品住宅单体竣工验收合格后，由建设单位组织业主开展先验房后交房活动。
《意见》提出，主体结构开放日活动的监督工作，由该项目相应工程质量监督机构负责；先验房后收房活动的监督工作，由该项目相应房地产开发管理部门负责。
《意见》要求，相关质量问题整改完成后5日内，建设单位应将活动中业主到访情况、质量问题及整改完成情况汇总报送监管部门，弄虚作假的，对相应责任主体通报曝光，对建设单位按《山东省房地产开发企业信用信息管理暂行办法》实施信用惩戒扣分。
济南遥墙机场二期工程通过审批
近日，济南遥墙国际机场二期改扩建工程通过国家发改委审批，中央投资至少5亿元。
济南机场二期改扩建工程总投资.84亿元，主要包括航站区、飞行区和工作区等项目建设。根据此前公布的航站楼设计征求意见方案，济南遥墙国际机场二期改扩建项目将突出机场综合交通枢纽功能，建设地下、地面、高架立体空间，同步配套高速铁路、高速公路、轨道交通、城市道路、内河航运等综合交通网络，打造空、铁、陆、水一体化现代综合交通枢纽。在国家“十四五”规划纲要的“交通强国建设工程”专栏中，济南遥墙国际机场被定位为区域枢纽机场。“
起步区研究设立济南北站！齐州黄河大桥招标
近日，济南市发展和改革委员会公布对市人大代表黄治修提出《关于加强建设未来希望之城交通保障的建议》的答复。答复中指出：为支持起步区建设，济南市计划在城市轨道交通三期建设规划中加密起步区轨道交通线路，相关部门正在开展《省会经济圈轨道交通线网规划》编制工作，研究论证在起步区设立济南北站的可行性和相关技术方案。
此外，据齐河公共资源交易中心发布，正在对齐州黄河通道及周边配套工程项目管理进行招标公告。齐州黄河通道北起齐河县清河大道，南至济南市槐荫区医学大道，全长约4.5km，按照一级公路（兼城市主干路）标准建设。周边配套工程：包含坤河大改扩建和黄河北大堤堤顶路改扩建等周边配套工程。预计总工期约42个月，项目估算总投资约55亿！
土地市场
土地供应：上周无土地供应
土地成交：上周无土地成交
商品房成交数
上周（年9月13日-年9月19日）济南商品房成交套，日均成交套，比上周增加套，环比上涨27.51%；住宅网签套，比上周增加套，环比上涨15.24%。
此外，上周储藏室成交套，商业用房成交套，车库成交套，办公成交套，公寓成交5套，其他成交42套，厂房成交5套。
由上图看出，上周成交量起伏不大，上周成交最高值为9月16日，成交量为套，最低值为9月13日，成交量仅为套。
上周加推
上周8个项目开盘加推
首开项目为银丰云玺
搜房点评
近日，济南市住房和城乡建设局发布《关于开展济南市新建商品住宅工程主体结构开放日及先验房后交房活动实施意见》（以下简称《意见》）。《意见》要求，商品住宅主体结构验收合格后，由建设单位组织业主开展主体结构开放日活动；在商品住宅单体竣工验收合格后，由建设单位组织业主开展先验房后交房活动。
上周，济南商品房网签房源套，住宅网签房源套；无土地成交与供应，上周有8个项目套房源开盘加推，当日去化率45.19%。
（作者搜房网济南）
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