近年来，齐河可谓是发生了翻天覆地的变化。除了一系列城市政策的发展支持，以及齐河黄河大桥的成功贯通，好像都给齐河插上了腾飞的翅膀。齐河的城市裂变，从飞速上涨的房价中就可见一斑。
近日，齐河城南新区的某地产十强迎来开盘，房价一举突破万元大关，标志着齐河房价正式进入万元时代。而即使房价略高于预期，开盘现场仍然火爆异常，首开余房源全部售罄，再创齐河热销盛况！
当然，城南新区房价一路水涨船高，自有其优势所在。城南新区是齐河重点打造的城市功能承载区。和老城区相比，这里离省会济南更近。随着黄河大桥的贯通，城南新区的双城红利愈加凸显。作为齐河城市发展的热点区域，城南新区在近几年来吸引了众多地产大鳄登陆，另外，区域内德百购物中心、银座商城、华联商场等大型购物中心云集。目前，万达现已经入驻齐河，让区域商业氛围愈加浓厚。而城市景观公园的集中营建，更使城南片区成为众人向往的生态宜居之地。随着山东省妇幼保健院齐河院区的正式签约，也为城南片区奠定了高端的医疗保障。种种利好如江河奔流入齐河，一系列生活配套纷至沓来，城南新区未来升值潜力不可估量！
随着齐河房价万元时代的开启，齐河预计会掀起新一轮的购房热潮。有城南新区的潜力保障、各项配套的生活保障、百强开发商的品质保障，城南新区势必成为齐河品质生活的典范区域。
6月份新建商品住宅价格同比上涨的城市有61个，与上月持平；9个城市新建商品住宅价格低于去年同期，比上个月多一个.
8月15日，国家统计局发布了年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，有65城新建商品住宅价格环比上涨。
6月7月俩个月的数据显示，中国的房价依旧在上涨周期，并且随着贸易摩擦的逐步升级，上涨城市还在增加。
郎咸平教授曾经说过这样的一个观点：房子是经济风险的补偿！
就是在经济风险较高的情况下，买房子进行资金避险。但从这个方面来看，房子上涨是符合预期的，贸易摩擦升级，经济风险走高，买房进行避险，房价自然水涨船高。
还有一个观点，就是汇率和房价二选一“保卫战”！
房子的售价，和外汇进行关联，中国兑换美元升值，房价下降，兑换美元贬值，房价上涨，理论上来讲，这个是相对正常的，但是从房子的属性来看，这个又是不正常的。
因为房子我们不赚外汇的，而且房子的属性，目前来讲定位到商品房更加准确，商品属性突出，兑换美元贬值或者升值，对于国内来讲，房子是人民币购买的，应该是不会上涨或下降才符合预期，那么汇率房价二选一保卫战也就无从说起，房子上涨也是没有理由的。
第三个观点，房子的属性
房子的属性现阶段来看，虽然中央多次强调房子是用来住的，不是用来炒的，但是目前的属性一定是商品占绝大多数。既然是商品，有涨有跌才正常，但是回顾中国房地产的历史你会发现，没有跌过...而且这个商品随着使用时间的增加，售价反而增长，我们买过的所有商品都不具备这个属性，逆势增长！
房子上涨也是没有理由的。
第四点，库存少，物以稀为贵
有人讲库存少，所以房价上涨了，呵呵，库存是少了，但是今年土地流拍你也看到了，而且库存少是相对来讲的，有些城市的库存并不是真正意义上的减少，举个例子张三手上的房子到了李四手上，而李四原本就有5套房，名义库存少了，但是依旧没有被真正放入市场。
市场上的房子还是这么多，房子就上涨了？不合理
第五点，今年7月31日，定调：坚决遏制房价上涨！
作为没有房子的弱鸡小编我，并没有觉得房子真正意义上会上涨，为什么这么想！
拼多多上市了，而且三年用户突破2亿，有人讲拼多多是消费降级，我不是这样想的，拼多多是很多人的消费升级，有实力的升级，以前都不敢买，现在好不容易有便宜的货物，为什么不买？
而房子，不断上涨的同时，土地没人要，房子就没人盖，既然房子上涨了，为什么涨价的东西还没人要呢？
仔细想想吧！
所以从以上这些观点来看，房子上涨的这个预期和现状，是明显不符合经济逻辑的，但是反观齐河的房子，尽管房价涨得如此的快，但是作为全国百强县，又具有如此区位和环境优势的齐河绿城，名士华庭，明珠花园等好位置房价也才-的并不贵。很多朋友说齐河的房产太贵，认为齐河百姓的收入太低，但这是原因吗？非也，不要指望房子降价，中国房产与其他高房价房产不同，我国房产具有保值增值功能，和黄金一样，具有避险功能。在经济动荡时期，投资受限，大多数投资者不敢随意出手，这时候，黄金和地产的优势就突显出来了。
所以即使经济形势再差，齐河的房价只是上涨的快和慢的问题，可以断定以齐河的经济形势和区位优势房价不可能会有大的下降。
有刚需购房的小伙伴们，瞄准城市潜力地段，把握责任开发商，认准优质产品，且买且珍惜吧。
来源：今日头条
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