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前言
年转瞬即逝，回顾这一年，对于房地产行业来说，可谓峥嵘岁月。从上半年楼市火热到下半年调控政策加码，以及房企接连爆雷，再到疫情的不间断爆发，房地产行业多方承压。德州齐河作为县级城市，地产行业同样遭受考验。城市解读自从年9月，济南先行区启动以来，齐河城市发展速度突飞猛进，城市经济增速明显优于德州其他县市区，借势发展带来了巨大的好处。齐河县实景产业方面，齐河为全国唯一一个中国新能源汽车制造城，中国新兴产业装备制造城。是济南市周边最近的卫星城，境内路网四通八达，有1座高铁站、1座火车站，4条铁路、4条高速公路和7个高速出入口，交通密集度全国领先，乘坐高铁1个半小时可到达北京、3个小时可到达上海，距离济南国际机场半小时车程、青岛港2小时车程。经济发展年，齐河完成地区国民生产总值.37亿元，名义增长16%，规模以上固定资产投资亿元，全市最高。12余项经济指标总量或增幅居全市首位；全国综合实力百强县跃升至75位。
齐河GDP数据分析人口方面，第七次全国人口普查结果，齐河常住人口为57万余人，占德州人口的10.27%，位列德州第二，全市县级城市排名第二。
齐河县常住人口数据分析在当前依靠人口红利发展的大背景下，齐河发展无疑获得先机。房地产投资额受行业整体下滑影响，年，全县房地产投资58.9亿元，相比年出现一定减少。
齐河县房地产投资分析年下半年，全国房地产市场持续转冷，市场形势愈加严峻。房企打折降价常态化，昔日楼市火热的齐河，多半楼盘降价促销，部分项目推出工抵房，降价幅度较大。土地市场年，全县成交住宅用地24宗，合计亩，计容万㎡，竞得企业有联强，城投，城投、永锋、金科等品牌房企，借助济南卫星城的优越位置，齐河备受诸多房企